こんにちは。神奈川県横浜市の
大規模修繕工事専門店「オーナー様の修繕窓口」です。

神奈川県横浜市・川崎市・東京都のマンションアパートのオーナーの皆様、いつもブログをお読みいただきありがとうございます！！

実は、マンションやアパートの修繕工事は「小回り」と「コスト」が重要です！
これは専門業者に直接発注することがおすすめなのですが、その理由を今回は説明していきます。
 

修繕工事が必要な場合

①　マンションなどの外回り（外壁・エントランスなど）の劣化で見栄えや資産価値が低下してきた。

②　防水・部品・設備の機能性が低下してきた。

③　大規模修繕の周期を長く、先送りし、全体の修繕費を下げる。

④　バリアフリー化や設備の機能向上で快適性と資産価値をUPさせたい。

外壁塗装工事

経年劣化による汚れやチョーキング（外壁表面を触ると粉状のものが付着する現象のこと）は美観を損ねるだけでなく、建物の防水性も低下させます。

下地補修工事

経年劣化によるひび割れや塗膜剥離、爆裂や欠損等は漏水や雨漏りの原因となります。

シーリング工事

目地の劣化は建物への漏水や雨漏りの原因にもなります。新しいシール材に打替えが必要です。

鉄部雑部工事

鉄部のサビは放置しておくとどんどん進行し、ひどいくなってくると穴が開いてしまう可能性もあります。そうなるまえに再塗装を施します。

タイル補修工事

タイルは落下するととても危険です。住民だけではなく、通行する人たちにも被害を与えてしまう可能性がありますので早急な対応が必要です。
まずは打診検査を行い不良部分は補修を行います。

屋上防水工事

屋上の防水層の劣化は建物への漏水や雨漏りの最大の原因となります。屋上防水工事を行うことで再防水をします。

廊下・階段防水工事

廊下・階段部分の防水層の劣化は建物への漏水の原因となります。また住民の皆さんの安全を脅かす原因にもなりかねません。各種防水工事により再防水をします。

ベランダ防水工事

ベランダ部分の防水層の劣化は建物の老朽化の原因となります。漏水が起これば鉄部のサビの原因にもなります。各種防水工事により再防水をします。

床シート工事

経年劣化による床シートは建物の美観を損ね、入居率の低下にもつながります。また、はがれたままだと住人がつまづいたりして、けがの原因になることもありますので注意が必要です。

いかがでしたか？

地元に密着した中小の専門業者は小回りが利くので、いろいろな要望に対応してくれるのはもちろんですが、
様々な工事の内容の詳細をしっかりと説明してくれるので安心感も違います。

私たちオーナー様の修繕窓口は「修繕専門店」です！もちろん修繕工事のプロ集団ですので、常にお客様の目線に立って施工することを心掛けています！

大規模修繕工事の前後はもちろんですが、契約前の建物診断調査の時でも見積もりの時でも構いません。どんな些細なことでも頼りにしていただいて、ご相談いただけますと嬉しいです！

最後までお読みいただきまして、ありがとうございます。

オーナー様の修繕窓口では、
マンション・アパートの調査・診断・報告・お見積書作成までを無料で実施しております！

　✓建物がどれくらい傷んでいるのかな？

　✓初めての大規模修繕工事は何をするの？

　✓前に工事を依頼した業者が良くなかった。

　✓どこの業者に頼んでいいのか悩んでいる。

　✓きれいに一新して入居率を上げたい！

　✓他業者の見積り内容がわからない！高い！

　✓納得できる施工をしてほしい。

　✓予算がなくどのようにすればいいのか困っている。

上記に当てはまる方や、大規模修繕工事に関してお悩みをお持ちの方はお気軽にお問合せ下さい。

「大規模修繕や賃貸経営についての情報収集にお困りではありませんか？」

横浜市、川崎市を中心に地域密着の専門業者として施工実績27,000件超の大規模修繕工事専門店「オーナー様の修繕窓口」では、

オーナー様が良く悩まれている賃貸経営・大規模修繕についての情報をまとめたオリジナルの資料・パンフレットご用意しております。

多くのオーナー様は、どこの情報を見ていいのかわからない。。。という方が多いかと思います。

実際に、私たちの資料請求ページは、サイトを訪れていただいたオーナー様からよく見られていておかげ様で多くの方から資料請求をしていただいています！！！

「大規模修繕のコストを下げるためにはどうしたらいいの？」

「資金計画ってどのようにして立てたらうまくいくの？」

「そろそろ年数が経ってきて簡単に自身で劣化度をチェックしたい」

「せっかくのマンションは建物を長持ちさせたいけどどうしたらいいの？」

「オーナー様の修繕窓口ってどんな会社なの？」

などとお悩みの方については、是非一度こちらから資料請求をしてください！
↓　↓　↓　↓　↓　↓

それ以外のことでも大規模修繕工事について気になることがありましたら、

メール・お電話、皆さまのお好きな方法でお問合せ頂ければと思います。