神奈川県横浜市・川崎市、東京都に物件を所有されている賃貸オーナーのみなさま
こんにちは！横浜市の大規模修繕工事専門店オーナー様の修繕窓口です！

オーナーの皆様は大規模修繕工事にどのようなイメージをお持ちでしょうか？

「費用高いしな～」
「細かい工事何してるかわからないし…」
「本当にこの工事ってやる必要あるの…？」

と、不安なことを思うことが多いかもしれません。
そこで今日はコストを下げるためのポイントを少しだけご紹介します！！
ぜひ、修繕工事を行う時の参考にしてください！

①　相場をしっかりと知ること！

大規模修繕工事のコストを下げるポイントとして、
物件に対してどれくらいの費用をかけるのが妥当なのか相場を知るということが挙げられます！

家電量販店やスーパーなどでお買い物をするときも、何店かのお店を下調べして
「何が」「いくらで」売っているかと調べますよね？
大規模修繕工事でも同じです！！

相場を知らなければ、コストが正確なのかどうかすらわかりません！
そこで、まずは相場をしっかり知ったうえで、複数の業者を比較することがとっても大切になってきます

②　複数の業者から見積もりを取ること！

複数の業者を比較・検討するときには、1社ずつ工事内容を比較するだけでなく、すべての業者の費用を、工事内容ごとに表にしてまとめて比較するといいでしょう。
横並びにすることで工事項目ごとに比較をしやすくなり、1社だけ飛びぬけて工事費用がメチャクチャ高くなっていたり、逆にメチャクチャ安かったり…など、不安になることをスグに見抜くことができます！

例えば、見積の金額の妥当性を見極めるだけでなく、手抜き工事の防止にも役立ちます。
他社が相場価格で提示しているのに対し、1社だけ安い価格で提示していた時は「なぜ費用が他社の相場価格に比べて安い」のか、打ち合わせの時に金額の理由をしっかり確認しておきましょう。

③　見積もりの内容を確認すること！

そして何が重要な工事なのか、緊急性が高い工事なのかをしっかりと質問することが大切です！
見積を受け取るときには必ず内容の説明をしっかりと受けるようにしましょう！
それが明確に答えられない業者は、とりあえず大規模修繕工事をさせようとしている可能性があるので、要注意です！
今までお世話になっているから、と全てをお任せしすぎるとよくわからない工事で5年後に同じ工事を行うことになる可能性もあります。

まだまだコスト削減の方法については実はあるのですが、まずは入門編として「見積時のコスト削減ポイント」をあげてみました！
少しの知識で、コストが変わる！
知っているのと、知らないのとでは大違いです！少しでもいいので、参考にしてください！

正しい理解をして、しっかりと納得したうえで大規模修繕工事を行いましょう！
オーナー様の修繕窓口では、オーナー様に納得していただけるように、見積もりの段階でいくつかの見積りを提出させていただいています。
この工事が必要です！今これをやる必要があります！とお互いが納得感をもって工事を進めるためです！

正しい知識を身につけて大規模修繕工事のコストを賢く削減しましょう！

本日もブログをご覧いただき、ありがとうございました。

オーナー様の気になる部分は少しでも解消されましたでしょうか？

「大規模修繕工事の費用を抑えたい！」
「大規模修繕工事はどういう工事をするの？」
「大規模修繕工事はどこに頼めばいいの？」

　などをお考えのオーナー様、悩んでいらっしゃるオーナー様は、
　ぜひ一度、お問い合わせだけでもしてください！

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