こんにちは！

神奈川県横浜市の大規模修繕工事専門店「オーナー様の修繕窓口」です。

大規模修繕工事をするのはいいけど、いったいどう工事がすすむの・・・？と
疑問に思うオーナー様が実は多くいらっしゃいます。


そうですよね。


初めての大規模修繕工事は不明な点が多いことと思います。
わたしたちオーナー様の修繕窓口ではそういった不安や疑問も細かく説明いたしますので、いつでもお問い合わせください。

大規模修繕工事の流れ

①お問い合わせ
ホームページをご覧になっていただいたオーナー様より、メールかお電話にてお問い合わせいただき、窓口担当がお電話の受付をさせていただきます。「最近のゲリラ豪雨で雨漏れしてしまった」「前の修繕工事から10年経過してしまった」等、お問い合わせも様々です。調査してほしい、資料だけほしい、資金面の相談をしたいなど希望をお申し付けください！

②懸念事項や課題などのヒアリング
お申し込み時にお聞きしたご連絡先に、改めて担当よりご連絡させていただきます。建物の心配事、迷っていること、知りたいことなどお聞きし、調査日の日程を調整させていただきます。③の調査時にヒアリングを同時に実施することも可能です。もちろん、お電話のみで資料のご説明などでも大歓迎です！

③建物調査・診断（外観目視・触診・打診・ドローン使用・赤外線カメラ使用など）
必要に応じてあらゆるアイテムを駆使し、建物を診断していきます。調査時には主に2～3人でチームを組んでお伺いさせていただきます。

④報告書・御見積書・カラーシミュレーションの作成～ご提案へ
調査データを持ち帰り、適切な報告書を速やかに作成・ご提案・ご説明をさせて頂きます。この時にカラーシミュレーションやお見積り書を持参して、丁寧に説明を加えながらご提案させていただきます。住民の皆様への説明会等も場合によっては開催させていただきます。

⑤ご契約
オーナー様が納得できるまで、何度でも打ち合わせは行いますので無理なご契約はいたしません。

⑥工事のためのお打ち合わせ
ご契約いただきましたら早速工事の打ち合わせです。工期や色の決定、近隣対策など具体的に決めていきます。工事に関する疑問や不安な点が出てきた場合には、疑問点が解消するまでわかりやすく説明いたします。

⑦ご挨拶（入居者様・ご近隣へ）
工事着工前に、ご入居者さまやご近隣の方にご挨拶を責任をもって行います。工事期間は洗濯物が干せない日、騒音・汚れなどご迷惑をおかけすることもございますので、トラブルにならないよう、しっかり挨拶と説明を済ませます。

⑧施工開始
実際に工事の着工です。修繕工事中は資格をもった施工管理技士や担当スタッフが巡回、滞りなくすすめられるように責任をもって管理・施工いたします。施工中はひとつひとつの工程を写真にとりますので、オーナー様が実際に確認しずらい部分などもありますので「施工報告書」としてご提出いたしますのでご安心ください。ご希望があれば「住宅瑕疵保険」にも加入いたします。

※参考資料　国土交通省　大規模修繕工事瑕疵保険

⑨完了検査（中間・完了）
いよいよ工事か完了しましたら、施工部分がすべて見積もり通りに行われているか、厳しい確認をします。もちろんオーナー様にも見ていただき手直しが必要な部分があればしっかり修正いたします。また、「住宅瑕疵保険」に加入の場合は、第三者の指定保険法人の専任検査官が工事の内容により、中間検査・完了検査を実施します。

⑩施工報告書作成とお引渡し
完了検査が無事に終わりましたら、お引渡しとなります。施工中に撮影した写真を施工順にならべ、わかりやすいように解説を加えた「施工報告書」をお渡しいたします。

⑪アフターフォロー
完了したから終わり！ではございません。完了後も、不具合などございましたらいつでもお問い合わせください。工事に関係のない部分でもご心配なくお問い合わせください。

最後までお読みいただきまして、ありがとうございます。

オーナー様の修繕窓口では、マンション・アパートの調査・診断・報告・お見積書作成までを無料で実施しております！

　✓建物がどれくらい傷んでいるのかな？

　✓初めての大規模修繕工事は何をするの？

　✓前に工事を依頼した業者が良くなかった。

　✓どこの業者に頼んでいいのか悩んでいる。

　✓きれいに一新して入居率を上げたい！

　✓他業者の見積り内容がわからない！高い！

　✓納得できる施工をしてほしい。

　✓予算がなくどのようにすればいいのか困っている。

上記に当てはまる方や、大規模修繕工事に関してお悩みをお持ちの方はお気軽にお問合せ下さい。

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施工実績25,000件超の大規模修繕工事専門店「オーナー様の修繕窓口」では、

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「大規模修繕のコストを下げるためにはどうしたらいいの？」

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「せっかくのマンションは建物を長持ちさせたいけどどうしたらいいの？」

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などとお悩みの方については、

是非一度こちらから資料をご覧ください。

それ以外のことでも何か気になることがありましたら、

下記よりメール・お電話、皆様のお好きな方法でお問合せ頂ければと思います。